$partner.name

Apartament dla dwojga, dla pary osób lubiących luksus i aktywne życie.

Kupując klimatyzowany apartament z garażem i storage , nabywca zostanie współwłaścicielem klimatyzowanych powierzchni fitness z saunami i szatniami kąpielowymi, basenu kąpielowego z jacuzzi i l obby !


Luksusowy apartament w Warszawie w nowoczesnym, 11-piętrowym apartamentowcu - Stegny-Wilanów.
Doskonała, prestiżowa lokalizacja -przy skrzyżowanie Al. Jana III Sobieskiego, Al. Wilanowskiej i Al. Rzeczypospolitej. Świetna komunikacja z centrum Warszawy.
Budynek zbudowany przez Firmę Skanska posiada ciekawą, charakterystyczną bryłę architektoniczną oraz nowoczesną, kompleksową klimatyzację (Building Management System).
Posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce z częścią ogrodową z altanami, pergolami i ławkami (dużo zieleni, trawniki, drzewa , krzewy ozdobne, kwiaty), kortem tenisowym oraz placem zabaw dla dzieci.
W przyziemiu znajduje się 2-poziomowa hala garażowa. Dla mieszkańców i ich gości dodatkowo, na terenie nieruchomości znajduje się nielimitowana liczba strzeżonych miejsc parkingowych.
Mieszkańcy apartamentowca to w 40% obcokrajowcy , w większości pracownicy ambasad i korporacji zagranicznych
Jednostronny układ mieszkania z oknami od strony wschodnio- południowej daje dużo naturalnego światła.
Z loggii balkonowej roztacza się piękny widok na panoramę Wilanowa oraz park i rezerwat ptactwa, którego właścicielem jest Instytut Neurologii i Psychiatrii Uniwersytet Medycznego w Warszawie ,
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gustownie urządzone i w pełni wyposażone.
Dekoracja i wyposażenie łazienek w glazurze Firmy Villeroy-Bosch.
Stosowna stolarka okienna, drzwi balkonowe i wejściowe z drewna i metalu produkcji szwedzkiej o wysokich parametrach technicznych dopełniają komfortu.
Apartament zaprojektowany w całości wraz z kolorystyką i stylowymi meblami produkcji angielskiej i amerykańskiej, kuchnia z nowoczesną zabudową i pełnym wyposażeniem produkcji szwedzkiej.
Opłaty miesięczne 1700 zł w tym : CO, energia elektryczna, ciepła i zimna woda, Fundusz remontowy, użytkowanie wieczyste, zarządzanie nieruchomością (administrator i konserwatorzy na miejscu w apartamentowcu), 24H ochrona nieruchomości, ogrodnicy, firma sprzątająca, konserwacja basenu i fitness + kortu tenisowego, ogrodu i placu zabaw, oraz wszystkich powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i na zewnątrz budynku. Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie obecnego właściciela przez Firmę Skanska. Sprzedający są pierwszymi właścicielami apartamentu, w którym zamieszkują od 16 lat (nigdy nie był wynajmowany), dopuszczają możliwość negocjacji warunków sprzedaży, w tym możliwość „kredytu u sprzedającego”, oraz „wynajmu z opcją kupna”.

Cena nie obejmuje miejsca garażowego w hali garażowej -cena 40.000zł

Apartament stanowi odrębną nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą.
Dział III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów i obciążeń.

Zarządzanie nieruchomością sprawuje Firma Lux-Dom.



Termin wydania lokalu jest do uzgodnienia

Z uwagi na zajęcia zawodowe Właścicieli , oglądanie mile widziane w weekendy.

Zainteresowanych zapraszamy - Andrzej Piotrowski tel. 516 020 247

Bogusław Zalewski tel. 796 597 544



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo